아파트2 토지거래허가구역이란? 꼭 알아야 할 부동산 거래 규정! 부동산 거래를 하다 보면 "토지거래허가구역"이라는 말을 들어본 적이 있을 거예요.이 구역에서는 땅을 사고팔 때 그냥 계약하는 것이 아니라, 정부의 허가를 받아야 합니다. 최근에 정부에서 잠실, 삼성, 대치, 청담을 토지거래허가구역에서 제외한다고 했었죠.그랬다가 이 지역 및 서울시 전체로 아파트 값이 급등하는 모습을 보이니 정부와 서울시가 아예 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산구 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 서울시가 2월 12일 잠실·삼성·대치·청담을 토지거래허가구역에서 해제하겠다고 발표한 지 35일 만입니다. 이에 따라 서울 아파트 40만 가구에 대해 전세보증금을 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천 금지됩니다. 지정 기간은 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월이며, 필요하다면 기.. 2025. 3. 19. 3년전 판 집에 대한 세금을 지금 내라는군요. 3년전에 작은 빌라를 하나 팔았습니다. 그동안 전세로 아파트에 살다가 겨우겨우 싸게 분양하는 빌라를 하나 구해서 입주를 하고 대략 4년정도를 살았었습니다. 그리고, 대출을 얻어 작은 아파트로 옮기기 위해 살았던 빌라를 팔았습니다. 아파트로 이사를 온지도 햇수로 벌써 3년이 되었는데 얼마전에 국세청에서 집으로 우편이 하나 날라왔습니다. 내용인 즉, 집을 팔았으니 양도세를 내라는 것입니다. 시세차익이 거의 없었고 거주를 3년이상 했었기에 대상이 안될 것이라 생각했지만 세무서에 문의를 하니 3년이상 거주 한 것, 집을 계약하면서 잔금을 낸 것 등을 다 증명해야 한다는군요. 대략 난감했습니다. 집을 계약하면서 잔금을 내긴 했지만 일부분은 무통장 입금을 해서 그 영수증이 없어졌거든요. 계좌이체를 한 것이라면 다 .. 2009. 5. 18. 이전 1 다음
